Проживание в Чехии: общежитие, аренда, покупка квартиры.

Проживание в Чехии: общежитие, аренда, покупка квартиры.

Переезжая в Чехию на длительный срок, Вы непременно столкнетесь с вопросом проживания. Какой лучше вариант выбрать студенту, приехавшему обучаться в чешском ВУЗе? Врачу, переезжающему по программе Панацея?  Или школьнику, переведенному в чешскую гимназию?

Чтобы ответить на этот вопрос, разберем, какие варианты проживания в Чехии существуют, и каждый сможет выбрать наиболее подходящий в своей ситуации. Кампания Прагафою со своей стороны обещает комлексную помощь в реализации любого выбранного Вами решения.

Итак, переезжая в Чехию, у Вас есть три варианта заселения.

1. Общежития

Пример комнаты в общежитии Орлик при ЧВУТ в Праге

Самым привлекательным моментом для тех, кто решил обучаться в Чехии, является то,    что государство осуществляет активную социальную поддержку всех иностранных        студентов. Тут предусмотрены льготы на питание, длительное проживание в комфортном  общежитии, а также скидки на проезд в любом общественном транспорте.

Здания общежитий располагаются вблизи учебного корпуса. Места в них для начала  предоставляются приезжим студентам и иностранцам. Условия жизни полностью  соответствуют поставленным европейским стандартам.

В комнатах студенты могут проживать по два человека. Тут есть общие кухни, которые оснащены современной и качественной техникой. Также тут продумана хорошая душевая и уборная. У студентов есть возможность активно пользоваться любыми бытовыми приборами: стиральной машинкой, пылесосом и утюгом.

Стоимость проживания составляет 50-200 евро – все напрямую зависит от комфортабельности здания, а также количества проживающих в определенном блоке, предоставляемых услуг.

2. Аренда квартиры в Чехии

В настоящее время на рынке недвижимости Праги в аренду предлагаются разные варианты квартир: от довольно недорогих на окраинах и в спальных районах до элитных, в очень престижных районах Праги. Цена аренды жилья в этом городе зависит от следующих нюансов:

• Район расположения. Чем недвижимость ближе к историческому центру, тем  аренда будет дороже стоить. Фактически во всех районах Праги превосходно развита инфраструктура. Транспорт ходит часто и регулярно.
• Площадь апартаментов. Цена аренды однокомнатных квартир здесь 5-12 тысяч крон в месяц. Двухкомнатные квартиры обойдутся их нанимателям приблизительно в 8-20 тысяч крон в месяц. Трехкомнатная квартира будет стоить 14-30 тысяч крон в месяц.
• Наличие ремонта, а также бытовой техники и мебели.
• Срок аренды. Долгосрочный наем квартиры стоит дешевле, нежели квартиры посуточно.
• Аренда жилья в новостройках стоит дороже, нежели в домах вторичного фонда.

Аренду квартиры оформляют специальным договором. При этом следует обязательно      ознакомиться с документацией о собственности. В соглашении желательно урегулировать  порядок и  размер арендной платы, а также залог, срок аренды квартиры, возможность его  продления. Следует  уточнить, входят ли коммунальные платежи в арендную плату. Согласно  чешским законам при  досрочном освобождении жилья, арендуемого на длительный срок,  наниматель должен известить об этом арендодателя заранее.

3. Покупка недвижимости в Чехии

В Праге и других чешских городах сегодня продают квартиры, расположенные в реконструированных домах, а также совсем новые квартиры в новых жилищных комплексах, гармонично вписывающихся в пейзаж города. Покупка недвижимости в Чехии является отличным вложением денежных средств, так как стоимость ее только возрастает, в случае отсутствия необходимости в проживании, квартиры без проблем сдаются в аренду и Вы получаете стабильный ежемесячный доход в стабильной валюте — чешских кронах.

Цены на квартиры в Чехии

Роскошная квартира в центре Праги, где лифт идёт прямо в гараж, есть рецепция и кондиционированный воздух, может стоить 1 000 000 евро. Квартира меньших размеров с простым дизайном и лифтом на лестничной клетке, отличающаяся тем не менее, красотой и комфортабельностью, может стоить 120 000 — 200 000 евро.

Районы  Праги

Собираясь приобрести квартиру в Праге, следует определиться, в каком районе Праги вам бы хотелось проживать. Всего Прага делится на 10 районов. Прага-7 — один из центральных районов столицы, примыкающий к Праге-1, тогда как, например, Прага-4 гораздо дальше от центра. Но однозначно назвать район расположения лучших квартир в Праге трудно. Это субъективный вопрос, потому что каждый имеет собственные приоритеты.

Одним больше нравится центр с великолепной средневековой архитектурой, уютными кафе и старой атмосферой. Тут можно приобрести квартиру, словно вырастающую из подлинной Праги, являющуюся её органической частью.

Другие же предпочитают квартиры в современных новостройках с ультрамодным дизайном, оснащенных технически в соответствии с тенденциями 21 века, но расположенных в районах более отдаленных рядом с просторными парками или даже водоемами. Как уже было сказано, транспортная доступность во всех районах Праги приближена к совершенству, поэтому добраться из любой точки города до центральной части не составляет труда и не занимает большого количества времени.

В продаже можно найти отличные квартиры в так называемом «широком центре», к которому относятся районы Прага-8, 7 и 5. Данные районы недалеки от центра, однако вместе с тем достаточно зелёные, имеют малоэтажную застройку и в них нет обилия туристов.

В целом, квартиры в Праге дешевле московских.  Квартира площадью 50 кв. м в центре Праги в старом, но реконструированном доме, может стоить 100 000 евро. 3-комнатную квартиру в районе на окраине Праги можно найти за 95 000 евро.. И такая квартира также будет замечательной – в ней будут веранда, «французские» окна, качественная отделка и дорогая сантехника. До центра доехать от неё будет очень просто: 15-20 минут на метро. Однако при этом вокруг неё будут леса, поля и чистый воздух, которые можно рассматривать как атрибуты загородного дома.

По вопросам выбора общежития и получения мест в нем обращайтесь к специалисту

    Александр Коневцов
    Тел.: +420 773 312 32
E-mail: pragaforyou@gmail.com
    Skype: alexndr.konevtsov

По вопросам аренды и покупки недвижимости в Чехии обращайтесь к нашему специалисту по недвижимости. Если Вы выбрали вариант покупки недвижимости в Праге или Карловых Варах, то рекомендуем посетить наш сайт недвижимости в Чехии www.pragahouse.ru

Патракова Ирина

Тел.: +420 77 406 59 38

E-mail: irina@pragahouse.ru

Skype: praga-house